10个领域，55个子项目，从宏观到微观，从大到小，从重要的子项目到非重要的子项目。 前四个方面共十个子项目尤为重要，只有通过第一个方面，才能进入下一个方面——第二个方面，依次类推。 只有了解、阐明和通过前四个方面的考察和判断，才能进入今后六个方面的工作。 否则，投资考察工作要么停止，要么不得不放弃。
以下是诀窍。
看准一个队
投资就是投资人，投资就是投资团队，特别是要看对团队领导的投资。 东方对目标企业团队成员的要求是：热情、温柔、诚实、专业敬业、善于学习。
发掘两个优势
在优势行业发掘和寻找优势企业。 优势行业是指有广阔发展前景、国家政策支撑、市场增长空间巨大的行业优势企业是指在优势行业中具有核心竞争力、细分行业排名靠前的优秀企业，其核心业务或主要业务突出，企业核心竞争力突出
33明确三种模式
明确目标企业如何赚取：
业务模式是指企业提供什么样的产品和服务，业务流程如何实现，业务逻辑是否可行，技术是否可行，是否符合消费者的心理和使用习惯，企业的人力、资金、资源是否足够支持
盈利模式是指企业如何赚钱，通过什么手段和环节赚钱。
营销模式包括企业如何推广自己的产品和服务、销售渠道、销售激励机制等。 好的商业模式必须盈利，好的盈利模式必须能够推广。
看四个指标(营业收入、营业利润、毛利率、增长率)
PE投资的重要目标是目标企业尽快改革上市，多关注目标企业过去三年的财务数据，上述前两个指标(营业收入、营业利润)尤为重要。 而两个指标也很重要，反映了企业的盈利能力、抗风险能力、成长性，高增长率可以迅速降低投资成本，让投资者获得更高的投资回报。 掌握了这四个指标，就基本掌握了项目的投资可能性。
整理五个结构
整理这五种结构，让投资者更容易判断企业好坏优劣。
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